購屋規劃第 46 屆 · No.28
張先生申請房屋貸款 500 萬元，年利率 3%，貸款期間 20 年，約定採本利平均攤還法按年清償；其於償還第 7期本利和後，因急需資金旋即於原案項下增貸 50 萬元並將貸款期間由原先 20 年延為 25 年，其他條件不變。則至此之後，張先生每期所須償還之本利和為多少？（取最接近值）
看正解與 AI 白話詳解
正確答案:(B) 29.6 萬元
原每年還款=500×3%/(1−1.03^−20)≈33.6萬;繳7期後餘額≈357萬,增貸50萬成約407萬,期間由20年延為25年、尚剩18年。新還款=407×3%/(1−1.03^−18)≈29.6萬,故選29.6萬。
內容更新:2026-07-07 · 答案以官方公布解答為準