購屋規劃第 46 屆 · No.31
小連欲投資購買某店面以供出租，若該店面每年有 50 萬元淨租金收入，假設 15 年後該店面可以當時價格 500萬元出售，以每年投資報酬率 8%設算，小連最高出價金額為多少？（取最接近值）
看正解與 AI 白話詳解
正確答案:(B) 585 萬元
最高出價=未來收益折現值。每年50萬、15年、8%的年金現值≈50×8.559=428萬,加第15年售屋500萬折現≈500×0.315=158萬,合計約585萬,故選585萬。
內容更新:2026-07-07 · 答案以官方公布解答為準