有關購屋或租屋之決策，下列哪些為使用淨現值法時需考慮之變數？a.折現率 b.未來各期淨現金流量 c.年限

淨現值法是將方案未來各期的淨現金流量折現後加總，以評估其現值高低，用於購屋與租屋的抉擇。a折現率決定各期現金流折算現值時的貼現水準；b未來各期淨現金流量是折現的對象，反映各期收支差額；c年限界定計算的期間長度，影響納入折現的期數。三個變數缺一則淨現值無從計算，故abc皆須考慮，才能比較購屋與租屋方案的優劣，選(D)。