購屋規劃第 48 屆 · No.28
有關抵利型房貸,下列敘述何者錯誤?
看正解與 AI 白話詳解
正確答案:(C) 約定抵利之活期存款帳戶仍可收到存款利息
抵利型房貸是把借款人在指定活期存款帳戶中的存款餘額,拿來折抵房貸的計息本金,藉此降低應付利息、達到加速還款的效果。其運作特色是按日計息,因此 (A) 正確;它結合了貸款帳戶與存款帳戶兩者,故 (B) 正確;由於存款是用來折抵貸款本金、發揮的是省息作用,這筆被拿去抵利的存款本身就不再另外計給存款利息,等於以省下的房貸利息取代原本的存款利息,所以 (C) 說約定抵利之活期存款帳戶仍可收到存款利息是錯誤的敘述,即為本題要選的錯誤選項。(D) 整體而言抵利型房貸確實能協助貸款人加速還款並節省利息支出,敘述正確。因此四個選項中唯一錯誤者為 (C),故選 (C)。
內容更新:2026-07-17 · 答案以官方公布解答為準