假設房屋鑑價費用 5,000 元，代償費用 10,000 元，代書費用（包括設定及塗銷費）計 4,500 元，設定規費 6,000元，原有房貸提前清償違約金 15,000 元，土地增值稅 20,000 元，請問某甲計畫辦理房屋轉貸時，其應負擔費用總計為多少？

轉貸是向新銀行借款清償原貸款，應負擔費用僅含鑑價5,000＋代償10,000＋代書費(設定及塗銷)4,500＋設定規費6,000＋原有房貸提前清償違約金15,000＝40,500元，故選 (C)。土地增值稅20,000元是土地所有權買賣移轉時由賣方繳納，轉貸並無所有權移轉故不發生，(D) 60,500元即為誤計此稅(40,500＋20,000)的結果；(B) 35,500元為漏計鑑價費5,000元(40,500－5,000)所得，違約金仍完整計入；(A) 25,000元則漏計多項費用，均非正確應計總額。