假設房屋鑑價費用 5,000 元，代償費用 10,000 元，代書費用（包括設定及塗銷費）計 4,500 元，設定規費 6,000元，原有房貸提前清償違約金 15,000 元，土地增值稅 20,000 元，請問某甲計畫辦理房屋轉貸時，其應負擔費用總計為多少？

Question

假設房屋鑑價費用 5,000 元，代償費用 10,000 元，代書費用（包括設定及塗銷費）計 4,500 元，設定規費 6,000元，原有房貸提前清償違約金 15,000 元，土地增值稅 20,000 元，請問某甲計畫辦理房屋轉貸時，其應負擔費用總計為多少？
(A) 25,000 元
(B) 35,500 元
(C) 40,500 元
(D) 60,500 元

Accepted Answer

正確答案:(C) 40,500 元。轉貸負擔僅含鑑價5000+代償10000+代書4500+設定規費6000+提前清償違約金15000=40500元,故選(3);土地增值稅20000屬買賣移轉時繳納,非轉貸費用不計入。

Answer

(A) 25,000 元

Answer

(B) 35,500 元

Answer

(D) 60,500 元

假設房屋鑑價費用 5,000 元，代償費用 10,000 元，代書費用（包括設定及塗銷費）計 4,500 元，設定規費 6,000元，原有房貸提前清償違約金 15,000 元，土地增值稅 20,000 元，請問某甲計畫辦理房屋轉貸時，其應負擔費用總計為多少？

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