小王向銀行辦理房屋貸款 400 萬元，貸款年率 6%，期限 20 年，按年本利平均攤還，請問每年須償還銀行本利金額多少元？（取最接近值）

本利平均攤還下，每期還款額等於本金除以年金現值係數。年金現值係數為1減去（1加利率）的負n次方再除以利率，本題（1加6%）的負20次方約為0.3118，故係數為（1減0.3118）除以0.06約等於11.47，每年還款額為400萬除以11.47約34.9萬，取最接近值為35萬元，故答案為(D)。(A)20萬、(B)21萬明顯低估，僅約當本金或利息單邊；(C)32萬亦低於實際本利平均攤還的每年負擔，故三者皆非。